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看一看:继承的农村房屋宅基地推翻重建将没有使用权!

发布时间:2021-11-19 11:38:33 阅读: 来源:洗衣机厂家

许先生:我的老家在农村,这些年1直在城里打工,所以也就在城里居住生活了拆迁协议签了可以不搬走吗,户口也迁到城镇了。现在父母不在了,农村的老屋就被我继承了。可是老屋长年风水日晒的已有些破烂,所以趁手头有些钱拆迁最新补偿标准,而且现在农村房屋宅基地也值钱了,老家也有可能遇到开发之类的,所以就想重新推到建造1栋房子。想问问是否是能够重建呢?首先,我们要明确1个概念。许先生继承的农村房屋只是基于个人产权财产继承,而房屋下的农村宅基地却并没有具有其使用权。由于城镇居民是无权享有农村宅基地使用权的。之所以能够占用此块宅基地继续住,是根据地随房走的基本原则,间接的能够占用此宅基地。1旦房屋破坏不复存在,那么村集体是会收回宅基地的。所以依照目前的法律规定,他仅享受宅基地上房屋的所有权,他可以修缮、装修房屋,但是不能将原有房屋推倒重建,1旦宅基地上附属物消失,那么作为非农村集体经济成员的许先生就无资格再继续使用宅基地。(第1农经整理)