瞧一瞧：到底怎么验房靠谱？

验收很重要，发现有问题可以及时处理，但是怎么判断验收是不是靠谱的呢？

竣工验收是装修过程较为重要的一环，对以后的起居生活起到决定性的影响。那么，我们在装修验收的时候应该注意些什么呢？需要哪些人到场？是怎么样的流程？跟小编一起来看一下。

一、墙面装修验收

1、墙面外观检查

用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀，用手摸检查墙面的拆迁不同意协议可以撤销吗
平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更细致的检查，可在晚上用高瓦数灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加清楚了。

2、墙面垂直平整度检查

用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。

3、墙面空鼓检查

抹灰层与瓷砖表面都可能出现空鼓的现象。用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有房产证的老宅可以强拆吗
有空鼓现象。

二、地面装修验收

1.地面外观检查

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看拆除违章建筑需要什么手续
是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

2、地面平整度检查

地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的结构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。

3、地砖坡度检查

在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。

4、检查地面空鼓情况

用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。

三、水工程验收

1、给水工程检查

对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。看龙头出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。

2、排水工程检查

看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。

四、电工程验收

1、电箱检查

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损。打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰。

2、开关检查

用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹和刮痕。重复拨动开关，检查开关是否灵活。

3、插座检查

用验电器逐个插进各房间的插座，通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。

五、门窗安装验收

1、外观检查

门窗表面质量的好坏直接影响到整个墙面的装饰效果。看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。

2、门窗封条检查

密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应该平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。

3、门窗锁检查

门窗锁关系到家里的安全，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。

装修验收很重要，关系着我们日后生活的安全与质量，每一个细节都不可以放过，一定要符合标准才给予通过。

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