法院拍卖抵押房产程序是什么-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:06:26 阅读：次来源：洗衣机厂家

有些朋友办理房产抵押贷款之后，因为一些特殊情况，导致无法偿还贷款，最后房子被法院查封进而拍卖。本文小编将为您介绍法院拍卖抵押房产程序是什么？并告诉您在房子被拍卖之前，有什么补救方法。

法院拍卖抵押房产程序是什么？

1、法院查封房产，决定拍卖，并确定拍卖机构；

2、由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；

3、进行拍卖，法院相关负责人到场进行监拍；

4、拍卖成功之后，拍卖价款优先偿还抵押权人，其次偿还其他债务人，如果还有剩余部分，则归还房产所有人。

以上就是法院拍卖抵押房产程序。其实，在无法偿还贷款，到最终房子被法院查封拍卖一般最少要经过半年的时间，所以一旦出现了还款危机，一定要第一时间与贷款银行或贷款方进行沟通，看能不能进行续贷。如果不行，最好在半年之内能先通过其它方式筹齐欠款，以免出现房屋被拍卖的困境。